Участок лежит там, где монументальная ось Астаны выходит к EXPO: вдоль неё Байтерек, Abu Dhabi Plaza, главная мечеть и выставочный комплекс, и от последнего участок отделяет только улица. Ось задаёт этому месту дальнюю дистанцию, поэтому здания видны издалека и сразу с нескольких направлений. Ближняя дистанция ей прямо противоположна. Пешеходный рейтинг квартала составляет семь баллов из ста при ориентире около семидесяти. До большинства повседневных услуг приходится добираться на машине, а улицы плохо работают как общественные пространства. Комплекс отвечает сразу на оба масштаба: входит в крупный строй столицы и заново собирает ближнюю дистанцию.

Ответ начинается с разрыва: вместо единого массива на шести гектарах появляются два квартала. Между ними оставлена озеленённая полоса с проездом, стоянками и игровыми площадками двух встроенных детских садов, и полоса эта смотрит на EXPO. В каждом квартале три жилых блока разной высоты образуют двор. На северный край, к улицам Акмешит и Туркестан, выведены четыре шестиэтажных корпуса: три бизнес-центра и отдел продаж. Высокие объёмы собраны внутри, низкие формируют улицу.

Композиция разворачивается и во времени. На каждом участке сначала строят два низких корпуса на северном крае, затем жилые блоки. Улица получает фронт раньше, чем комплекс получает жителей.

Территория распределена плотно. Застройка занимает треть, озеленение четверть, машиномест ровно под норму. Подавляющее большинство уходит под землю, чтобы двор остался двором.

Первый этаж жилых блоков поднимается почти на одиннадцать метров. На отметке около пяти метров устроен мезонин: часть объёма он делит на два уровня, часть оставляет двусветной. Внизу размещены общие помещения и встроенная коммерция, которая вместе с низкими корпусами занимает больше пятнадцати тысяч квадратных метров. Жильё начинается только над этим ярусом, со второго этажа, поэтому квартира не смотрит в тротуар.

Фасад развивает мотив колоса: вертикаль корпуса считывается как стебель, повторяющиеся горизонтальные ярусы формируют зёрна. Широкая лента идёт горизонтально, у края закругляется вниз по большому радиусу и продолжается вертикально. Несколько этажей собираются в одну крупную скобу. Башню уже не пересчитать по линиям перекрытий. У фасада появляется масштаб дальней перспективы. На углу лента тем же радиусом переходит на смежную грань. Жёсткий прямой угол почти растворяется, поэтому силуэт сохраняет узнаваемость с разных направлений.

Палитра ограничена тёмно-серыми и золотистыми алюминиевыми панелями, витражами и эмалитовыми вставками. Тёмный фон отступает, золотистая лента собирает горизонтали. Отдельного накладного декора нет: рисунок задают ширина ленты, шаг ярусов и радиус поворота.

У столичной оси, собранной из объектов для событий, работы и представительства, появляется адрес постоянной жизни. Издалека в ось входит силуэт, вблизи тот же мотив ленты спускается к двусветному ярусу с входами. Так у выхода оси к EXPO встаёт знаковый комплекс, который достойно входит в её масштаб. Он добавляет к нему то, чего этому месту не хватало: улицу, по которой можно пройти пешком.