Офис будущего должен меняться вместе с задачами сотрудников, но не устаревать. Такой подход к рабочим пространствам обозначил заместитель председателя правления Halyk Bank Ертай Салимов на международном форуме ARCHICA 2026 в Астане. Он рассказал, почему банк делает ставку на вневременную архитектуру, свободные пространства и инженерные решения, которые позволяют менять офис без перестройки самого здания.

Фото: Halyk Bank

ARCHICA 2026 - Центральноазиатский форум городов, который объединяет архитекторов, урбанистов, девелоперов и представителей бизнеса. В этом году форум проходит в Астане 5 и 6 октября и посвящён идентичности городов и развитию городской среды.

Офис как место, где рождаются идеи

В своем выступлении Ертай Салимов подчеркнул, что офис - это не просто здание, где стоят столы. Это место, где сотрудники встречаются, спорят, придумывают и запускают проекты.

"Офис - это как раз то место, где непосредственно наши сотрудники занимаются коллаборацией, генерируют новые идеи, обсуждают проекты. И мы должны создать это пространство для того, чтобы сотрудники были в комфорте", - отметил Ертай Салимов.

При этом банк строит не только для людей внутри. Каждое здание должно стать ориентиром для города, и в этом второй принцип подхода Halyk Bank, добавил спикер.

"Мы строим наши архитектурные сооружения так, чтобы это был landmark того или иного города или страны, чтобы они были частью построек, олицетворяющих данный город", - рассказал Салимов.

Отдельно зампред банка остановился на вопросе о том, какой может быть штаб-квартира банка через 20–30 лет.

"Мы не бежим за сиюминутной архитектурной модной историей сегодняшнего дня. Мы строим фундаментальную, вневременную архитектуру, которая грамотно вливается в городской ландшафт, но при этом применяем новые инженерные решения"

По его словам, главные критерии - качество, масштаб, открытость и узнаваемость. А проверка простая: если здание десятилетиями остаётся визитной карточкой города, значит, работа сделана правильно.

Здание без колонн: что внутри астанинского офиса

Ертай Салимов подробно остановился на новом офисе Halyk Bank в столице. Он расположен рядом с Хан Шатыром, на пересечении проспекта Туран и улицы Мухамедханова. Проект состоит из двух зданий: головного офиса и здания филиала, где обслуживаются клиенты. В филиале работают порядка 500–600 сотрудников, в головном офисе людей значительно больше.

Общая площадь комплекса превышает 60 тысяч квадратных метров. Строительство заняло около трёх лет, и, как признал Салимов, без сложных инженерных вопросов не обошлось. В этом году объект технически открыт, а до конца года банк планирует полностью запустить его, чтобы сотрудники встретили Новый год уже в новом офисе.

Салимов выделил две инженерные особенности здания.

Холл без единой колонны

Центральный атриум имеет высоту 12 метров и размер 30 на 30 метров. Над ним расположены ещё пять офисных этажей, но внутри нет ни одной опоры. Для этого применена специальная конструктивная модель, которую банк разработал вместе с архитекторами.

"Мы применили так называемую преднапряжённую модель, аналогов которой в офисах Казахстана, наверное, нет. Заходя туда, вы видите свободное пространство, но при этом сверху расположено ещё пять офисных этажей", - с гордостью рассказал заместитель председателя банка.

Практический смысл, по словам спикера, очень простой. В помещении без колонн можно постоянно менять планировку, подстраивая её под задачи команд. Именно поэтому банк ушёл от классической вертикальной высотки в горизонтальную плоскость: большие свободные этажи легче трансформировать "под любые нужды сотрудников".

Парящая галерея

Второе решение - воздушный мост, который соединяет два корпуса на уровне 3–5 этажей. Его длина 30 метров, ширина - 16, а металлическая конструкция весит около 600 тонн. Опор снизу нет. Внутри этой галереи расположен коворкинг на 700 квадратных метров.

Это уже не просто инженерный трюк. Мост одновременно соединяет два здания и служит местом, где сотрудники из разных подразделений пересекаются вне привычных кабинетов. А вечером, как рассказал Салимов, галерея превратится ещё и в городской акцент: на ней планируется запустить LED-экраны.

Внутреннее наполнение нового офиса все же будет более традиционным, отметил Салимов.

"Halyk Bank - это такая организация, где больше мы считаем деньги, мы сидим на равноправных рабочих местах. Внутри всё более традиционно. Но вместе с этим у нас есть коворкинг-зона на 700 квадратных метров - это достаточно много, где наши сотрудники могут спокойно в неформальной обстановке посидеть, пообсуждать проекты и работу", - добавил он.

Три города - три разных здания

Астана - лишь один из трёх недавно реализованных проектов. Все три офиса банк построил вместе с архитектурной мастерской INK Нурлана Камитова. Главный принцип, по словам Салимова, - не строить "под копирку".

"Мы учитываем ментальность, культуру и климатические условия каждого региона", - добавил он.

Атырау. На месте старого здания в центре города банк построил новое. Оно, как отметил Салимов, уже стало визитной карточкой города, а его изображения печатают на открытках. И здесь архитекторы пошли не в высоту, а в ширину. Он добавил, что приятно видеть, как люди фотографируются на фоне здания, а банк всегда готов показать его изнутри и рассказать о технологических решениях.

Ташкент. Здание Tenge Bank, дочернего банка в Узбекистане, расположено в Tashkent City, новом деловом центре столицы. Проектировщики также учитывали местный колорит, культуру и климат.

На вопрос о планах в регионах Салимов ответил осторожно: каждый регион рассматривается отдельно. Если старое здание требует реконструкции, банк решает, что разумнее: обновить его или построить новое. Называть стоимость проектов он не стал, пояснив, что каждый объект уникален.

Узнаваемость - это не только логотип

Отвечая на вопрос о том, что объединяет здания Halyk Bank в разных городах, Салимов отметил, что узнаваемость для банка связана не только с архитектурой.

"Узнаваемость заключается не только в логотипе, но и в качестве обслуживания и комфорте. Объект должен быть точкой притяжения для клиентов. Внутри банка создаётся удобное пространство для сотрудников, стимул для развития и генерации новых идей", - подытожил спикер.

Для Halyk Bank важно, чтобы здание было не просто узнаваемым, а становилось частью города - удобным для клиентов, комфортным для сотрудников и рассчитанным на годы вперёд.

Фото: Нурлан Алжабаев, Halyk Bank

Источник: Tengrinews.kz