Исторический центр Алматы под угрозой: архитектор призывает сохранить «золотой квадрат»

Сохранение традиционного исторического центра Алматы — вопрос не только эстетики, но и ответственности государства и бизнеса. Об этом заявил известный архитектор, основатель Ink Architects Нурлан Камитов.

По его словам, исторический центр — это не просто часть города, а его живая память. Целые улицы и здания отражают культуру и дух прошлых эпох, формируя уникальную идентичность мегаполиса.

Традиционно историческим ядром Алматы считается так называемый «золотой квадрат» — территория в границах улиц Желтоксан, Абая, Кунаева и Кабанбай батыра. Именно здесь сохранились старинные здания и культурные объекты с узнаваемой архитектурой. Этот район давно стал точкой притяжения для горожан и туристов, и при грамотном подходе его ценность будет только возрастать, отмечает архитектор.

Между тем ранее в СМИ сообщалось, что новые границы исторического центра Алматы определены значительно шире — по линии проспекта Райымбека, ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Розыбакиева и Тлендиева. Однако, по мнению Камитова, такое расширение размывает само понятие исторического центра.

«Настоящий исторический центр южной столицы сформировался естественным образом за последние столетия именно в пределах “золотого квадрата”. Здесь Алматы начинал складываться как культурный и политический центр страны, здесь жила значительная часть интеллигенции того времени», — подчеркнул он.

Архитектор считает, что ключевая задача сегодня — не формальное обозначение новых границ, а реальное сохранение сложившегося исторического ядра. Для этого необходимы четко зафиксированные границы и особые правила застройки, реконструкции и содержания зданий, обязательные как для жителей, так и для бизнеса.

Речь идет о строгом регулировании ремонта, перепланировок, использования отделочных материалов, цветовых решений и архитектурных элементов. Особое внимание должно уделяться фасадам зданий, освещению, ландшафту и внешнему облику коммерческих объектов.

«Без жесткого дизайн-кода и регламента реставрации исторический центр неизбежно теряет свое лицо», — отметил Камитов. По его словам, в развитых странах подобные правила давно являются нормой и разрабатываются в тесном сотрудничестве с архитекторами-историками.

Он подчеркнул, что сохранение исторического центра — это не только уважение к прошлому, но и экономически оправданный шаг. Развитие и бережное отношение к таким территориям повышает капитализацию городской среды и инвестиционную привлекательность.

«Бизнес, работающий в исторических районах, должен осознавать свою социальную ответственность. Забота о внешнем облике зданий, чистоте, порядке и уважение к истории — это вклад не только в город, но и в собственное будущее», — резюмировал архитектор.

 

Международный опыт

В качестве примеров Камитов привел зарубежные практики. Так, в США исторический район Coral Gables в Майами еще в 1973 году был взят под строгую охрану — соблюдение регламентов контролируется вплоть до мельчайших архитектурных деталей.

В Финляндии старый город Раума, находящийся под защитой ЮНЕСКО, сохранил свой облик благодаря жесткому контролю со стороны властей и финансовой поддержке государства, которое субсидирует до 40% затрат на реставрацию.

В Германии владельцам исторических зданий предоставляют льготы и кредиты, но внешний облик объектов строго согласовывается с местными властями, а реконструкцией занимаются исключительно профессионалы.

В Японии система охраны исторической застройки действует с середины XX века. В Киото, например, исторические районы разделены на зоны разной степени контроля, где действуют строгие требования к материалам, высоте и форме зданий, а также к сохранению ландшафта.

По мнению эксперта, Алматы нуждается не в декларациях, а в такой же последовательной и жесткой политике, иначе город рискует окончательно утратить свой исторический облик.