Жилой район Kok Dariya - один из масштабных концептов мастер-плана, предложенный командой INK Architects, по развитию нового района мегаполиса. Общая площадь участка под жилье составляет – 146,8 га, что вмещает в себя свыше 200 футбольных полей. Участок расположен в северо-восточной части города Алматы и находится в 10 минутах езды от делового центра: в квадрате улиц Бухтарминская – Хмельницкого, охватывая территорию от проспекта Суюнбая до Кульджинского тракта. Согласно мастер-плану, жилой район Kok Dariya включает в себя широкий комплекс объектов, таких как: жилые застройки, коттеджи, субъекты коммерции и офисы, школы и детские сады, многофункциональный торговый комплекс, поликлинику, мечеть, музей авиации, спортивный парк, администрацию.
В основе концепции мастер-плана заложены современные подходы и стратегии в проектировании городской застройки. На основе проведенного градостроительного анализа командой INK Architects выявлены основные проблемы и возможности участка, которые были учтены при дальнейшем проектировании. По замыслу градостроителей, проект станет новым городским центром, который поможет в решении ряда системных проблем мегаполиса с крупнейшей агломерацией. К расчетному сроку (2030 год) ожидается увеличение численности населения Алматы на 1 101 218 человек или 45,9%, в том числе городское население увеличится на 914 309 человек, а сельское население - на 186 909 человек.
Основная проблема Алматы - в ежедневной маятниковой миграции населения из пригородных зон к центру: от мест жительства до мест работы и обратно. Кроме того, основная часть пешеходно-рекрационных зон находятся в районах с наименьшей плотностью населения. Таким образом, северо-восточный центр города претендует стать излюбленным местом отдыха и деловой активности для горожан, а также откроет широкие возможности для развития внутреннего туризма.
Архитектурное видение команды INK Architects заключается в развитии равномерной городской ткани Алматы с предоставлением большого количества локальных центров, что поможет городу войти в новую веху устойчивого развития, используя научно обоснованные теории урбанистики.
Ключевые преимущества устойчивого города: предоставление рабочих мест и досуга в шаговой доступности, развитие малого и среднего предпринимательства на перифериях, сохранение природы и уменьшение загрязнений, сокращения транспортного потока. Каждый отдельный элемент гармонично вписывается в существующие связи, создавая новые. Продуманная уличная среда, пешеходные, транспортные, природные каркасы оптимально сочетаются с существующими связями. Компактные размеры кварталов способствуют развитию местного предпринимательства. Профили улиц, сомасштабные человеку содействуют как и аэрации, так и обеспечению разнообразия способов для передвижения.
Для того, чтобы район отличался самобытностью и привлекательностью, в нем предусмотрен ряд объектов, не имеющих аналогов в как данном районе, так и на территории Алматы.
Sky and Cosmos Museum – Музей-парк авиации и космоса станет ярким культурным представительством района. В нем будут представлены живые экспонаты в виде старых самолетов из алматинского аэропорта, детали от авиалайнеров и множество интересных элементов. Зрителям предоставится возможность посещения арт объекта как в ангарах, так и в парковой зоне с возможностью виртуального погружения. Предполагается, что музей будет связан с локацией и закрепится в сознании горожан также как и аэропортовское озеро. Развитие космонавтики и авиации позволит создать в Казахстане дополнительную конкурентоспособную отрасль экономики. Близкое расположение к аэропорту города и связь с историей помогут поддержать новый музей, который будет виден во время посадки авиалайнеров гостям Южной столицы.
Box park Community - еще одна актуальная задумка градостроителей. Это торгово-развлекательная зона, скомпонованная из грузовых контейнеров, расположенная ближе к ул. Бухтарминской. Подобные места пользуются популярностью во всех мегаполисах мира. Площадь алматинского Box Park составляет 3,5 га и включает в себя четыре разные функциональные зоны, связанные с развитием предпринимательства. Общественное пространство предоставит новые возможности для коворкингов, логистических компаний, субъектов малого и среднего бизнеса.
Особое внимание архитекторов приковано к благоустройству окрестностей местной мечети. Главная достопримечательность района будет выделяться ландшафтным дизайном, водные элементы, освещение и уличная мебель создадут особый комфорт пространству вокруг мечети.
В дополнение к этому, в концепте мастер-плана градостроители предлагают не менее важные для жизнедеятельности района объекты, такие как: спортивный парк рядом с зеленым каркасом. Такое расположение позволяет людям ходить, бегать и ездить на велосипеде по всему району. Greenhouse - тепличный парк, собственный сад с огородами и теплицами, где будет выращиваться натуральная и местная продукция. Тепличный парк призван объединять жителей в сообщество, а детей - обучать садоводству. Исторически сложилось, что данный участок использовался в качестве посевного поля, что является индикатором плодородности.
Такие объекты как городской парк, лес, водоем, площадка для выгула собак, игровая площадка обогащают инфраструктуру района, предоставляя жителям и гостям города комфортное жизнеобеспечение.
